ニュー渋谷コーポラス

  • 東京都渋谷区宇田川町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 12階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より19%割高

販価
13,000万円
241.8万円/㎡
相場
10,922万円
203.2万円/㎡
7,330
9,725
12,120
14,515
AI査定結果
推定相場価格
10,922万円
203.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,725万円〜12,120万円
180.9万円/㎡〜225.4万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ニュー渋谷コーポラス
13,000万円（241.8万円/㎡）/ 12階 / 53.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は155.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0113,000万円241.8万円12階 53.76㎡ 2LDK南西
2026/03/149,000万円174.2万円12階 51.66㎡ 1LDK東
2026/01/179,000万円174.2万円12階 51.66㎡ 2LDK東
2025/12/229,900万円191.6万円12階 51.66㎡ 1LDK東
2025/12/109,900万円191.6万円12階 51.66㎡ 2LDK東
2025/11/1410,500万円203.3万円12階 51.66㎡ 1LDK東
2025/10/2210,000万円193.2万円12階 51.76㎡ 1LDK北東
2025/09/1110,500万円203.3万円12階 51.66㎡ 2LDK東
2025/07/2015,000万円220.5万円11階 68.04㎡ 2LDK北東
2024/10/216,270万円129.8万円4階 48.3㎡ 1LDK西
2024/08/157,380万円137.3万円12階 53.76㎡ 2DK西
2024/07/253,780万円134.3万円8階 28.14㎡ 1R南東
2024/06/234,480万円92.8万円4階 48.3㎡ 1DK南西
2024/05/157,980万円117.3万円11階 68.04㎡ 1K南西
2024/04/216,480万円120.5万円12階 53.76㎡ 2LDK西
2024/04/186,500万円120.9万円12階 53.76㎡ 2LDK西
2024/03/217,380万円149.2万円12階 49.46㎡ 2DK南西
2024/02/244,800万円99.4万円4階 48.3㎡ 1DK西
2024/02/133,228万円114.7万円10階 28.14㎡ 1R北東
2024/01/207,980万円161.3万円12階 49.46㎡ 2DK南西
2023/12/277,980万円148.4万円12階 53.76㎡ 2DK南西
2023/08/258,280万円167.4万円12階 49.46㎡ 2DK南西
2023/08/255,280万円109.3万円4階 48.3㎡ 1DK西
2023/07/083,980万円141.4万円10階 28.14㎡ 1R北東
2023/07/034,280万円152.1万円10階 28.14㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は209.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ニュー渋谷コーポラス
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 13,000万円241.8万円53.76㎡2LDK12階 / 12階建 南西1973年105戸SRC
2025/02/04ハイマート渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅5分 15,500万円287.1万円53.99㎡1LDK4階 / 10階建 東1975年60戸SRC
2026/03/23南平台マンション
渋谷区南平台町
渋谷駅12分 11,900万円181.8万円65.45㎡3LDK3階 / 8階建 南西1971年76戸RC
2026/03/25サンビューハイツ渋谷
渋谷区猿楽町
代官山駅8分 12,440万円187.3万円66.41㎡1SLDK4階 / 7階建 南東1976年71戸RC
2026/03/31代官山エーデルハイム
渋谷区代官山町
代官山駅8分 11,980万円192.8万円62.15㎡2LDK5階 / 8階建 南西1973年74戸RC
2025/09/15代官山マンション
渋谷区代官山町
代官山駅7分 12,800万円197.0万円64.98㎡1LDK5階 / 13階建 南東1971年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、渋谷区では42.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.8万円）は渋谷区の平均と比較して73.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
渋谷区
139.4万円/㎡
前年比+42.8%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニュー渋谷コーポラス
所在地東京都渋谷区宇田川町
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月1973年
階数12階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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