ニュー渋谷コーポラス

  • 東京都渋谷区宇田川町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 12階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
9,900万円
191.6万円/㎡
相場
9,647万円
186.7万円/㎡
4,883
8,059
11,236
14,412
AI査定結果
推定相場価格
9,647万円
186.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,059万円〜11,236万円
156.0万円/㎡〜217.5万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ニュー渋谷コーポラス
9,900万円（191.6万円/㎡）/ 12階 / 51.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は149.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/109,900万円191.6万円12階 51.66㎡ 1LDK北東
2025/12/109,900万円191.6万円12階 51.66㎡ 2LDK東
2025/11/1410,500万円203.3万円12階 51.66㎡ 1LDK東
2025/10/2210,000万円193.2万円12階 51.76㎡ 1LDK北東
2025/09/1110,500万円203.3万円12階 51.66㎡ 2LDK東
2025/07/2015,000万円220.5万円11階 68.04㎡ 2LDK北東
2024/10/216,270万円129.8万円4階 48.3㎡ 1LDK西
2024/08/157,380万円137.3万円12階 53.76㎡ 2DK西
2024/07/253,780万円134.3万円8階 28.14㎡ 1R南東
2024/06/234,480万円92.8万円4階 48.3㎡ 1DK南西
2024/05/157,980万円117.3万円11階 68.04㎡ 1K南西
2024/04/216,480万円120.5万円12階 53.76㎡ 2LDK西
2024/04/186,500万円120.9万円12階 53.76㎡ 2LDK西
2024/03/217,380万円149.2万円12階 49.46㎡ 2DK南西
2024/02/244,800万円99.4万円4階 48.3㎡ 1DK西
2024/02/133,228万円114.7万円10階 28.14㎡ 1R北東
2024/01/207,980万円161.3万円12階 49.46㎡ 2DK南西
2023/12/277,980万円148.4万円12階 53.76㎡ 2DK南西
2023/08/258,280万円167.4万円12階 49.46㎡ 2DK南西
2023/08/255,280万円109.3万円4階 48.3㎡ 1DK西
2023/07/083,980万円141.4万円10階 28.14㎡ 1R北東
2023/07/034,280万円152.1万円10階 28.14㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は154.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ニュー渋谷コーポラス
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 9,900万円191.6万円51.66㎡1LDK12階 / 12階建 北東1973年105戸SRC
2024/08/15渋谷区本町1丁目マンション
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 7,480万円166.5万円44.92㎡1LDK13階 / 13階建 南東1972年132戸SRC
2025/06/18ライオンズマンション初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 7,499万円149.9万円50.02㎡2LDK9階 / 14階建 南西1978年144戸SRC
2025/05/19代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 6,780万円149.5万円45.35㎡1LDK+S3階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2025/12/06ライオンズマンション南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 5,930万円148.2万円40.01㎡1LDK3階 / 13階建 南1970年76戸SRC
2025/12/12常盤松葵マンション
渋谷区渋谷四丁目
表参道駅8分 7,280万円171.3万円42.51㎡1LDK5階 / 10階建 南1968年68戸SRC
2024/10/01代官山エーデルハイム
渋谷区代官山町
代官山駅8分 5,990万円149.8万円40㎡1LDK6階 / 8階建 南西1973年74戸RC
2025/04/21恵比寿スカイハイツ
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅7分 6,999万円151.4万円46.23㎡3LDK6階 / 9階建 南1978年152戸SRC
2025/01/16メゾン・ド・エビス
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅4分 6,000万円147.1万円40.79㎡1LDK7階 / 10階建 南東1970年60戸SRC
2025/11/19マンション広尾台
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅5分 8,280万円159.6万円51.89㎡1LDK2階 / 10階建 北東1977年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、渋谷区では47.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.6万円）は渋谷区の平均と比較して43.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
渋谷区
133.7万円/㎡
前年比+47.3%

マンション概要

マンション名ニュー渋谷コーポラス
所在地東京都渋谷区宇田川町
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月1973年
階数12階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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